1998〜2008年築, 専有面積67.98㎡〜87.98㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市宮前区
63.6万円/㎡
前年比-3.6%
ファミール鷺沼パークフロント
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 77.98㎡の場合
相場
6,042万円
77.5万円/㎡
3,854
5,313
6,771
8,230
AI査定結果
推定相場価格
6,042万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,313万円〜6,771万円
68.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール鷺沼パークフロント
6,780万円（86.9万円/㎡）/ 5階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 6,780万円 | 86.9万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,500万円 | 70.5万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,800万円 | 74.4万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,100万円 | 78.2万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 6,600万円 | 84.6万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 4,980万円 | 69.4万円 | 4階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/22 | 5,080万円 | 70.8万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/29 | 4,290万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/11 | 3,770万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LD・K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ファミール鷺沼パークフロント 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/22 | D’クラディア鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | 宮前平パークホームズヒルテラス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,500万円 | 66.0万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/02 | ファミールヒルズ鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 69.2万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/17 | リビオ鷺沼シーズンズテラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/12 | 宮前平デュープレックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 5,230万円 | 65.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2022/12/18 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,650万円 | 69.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市宮前区では3.6%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造